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Financement de projet immobilier : les étapes clés pour réussir
Un dossier de financement rejeté pour une pièce manquante, un apport personnel insuffisant qui fait basculer la décision d’une banque, un taux d’endettement mal calculé : la réussite d’un projet immobilier se joue souvent sur des détails ignorés ou sous-estimés.…
Prix moyen d’un ravalement de façade : ce qu’il faut savoir
L’obligation légale de rénover les façades tous les dix ans dans certaines communes expose les propriétaires à des budgets parfois sous-estimés. Selon l’ampleur des travaux, l’écart de prix peut dépasser 100 % d’un chantier à l’autre pour des surfaces équivalentes.…
Opter pour le LMNP : identifier le bon moment
23 000 euros. Ce seuil, loin d’être anodin, agit comme un véritable pivot dans la fiscalité de la location meublée. En dessous ou au-dessus, la donne change : régimes fiscaux, obligations, et même perspectives d’investissement. Pour qui regarde de près …
Calcul de la réduction d’impôt Scellier : méthodes et étapes essentielles
Un investissement locatif acquis sous le dispositif Scellier ne bénéficie pas systématiquement de la réduction d’impôt maximale annoncée. La durée de l’engagement de location, la nature du bien immobilier et la date de signature de l’acte authentique modifient sensiblement le …